パレステュディオ九段北の丸

  • 東京都千代田区九段南二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
8,480万円
200.7万円/㎡
相場
8,782万円
207.8万円/㎡
4,682
7,415
10,149
12,883
AI査定結果
推定相場価格
8,782万円
207.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,415万円〜10,149万円
175.5万円/㎡〜240.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレステュディオ九段北の丸
8,480万円（200.7万円/㎡）/ 5階 / 42.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は164.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,480万円200.7万円5階 42.26㎡ 1LDK東
2025/10/154,300万円186.1万円4階 23.1㎡ 1K東
2025/09/1516,500万円244.9万円5階 67.38㎡ 2LDK南西
2025/02/253,300万円123.1万円4階 26.8㎡ 1R南西
2024/11/243,300万円140.9万円1階 23.42㎡ 1K東
2024/09/153,400万円145.2万円1階 23.42㎡ 1K東
2024/08/093,480万円148.6万円1階 23.42㎡ 1K東
2023/08/263,060万円128.5万円1階 23.81㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は195.4万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 8,480万円200.7万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 東2003年81戸SRC
2024/11/11パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 9,300万円189.3万円49.14㎡1LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2025/10/29ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 10,780万円226.8万円47.53㎡1LDK3階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2025/12/14ダイアパレス水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 6,680万円182.2万円36.67㎡1R11階 / 12階建 南東1998年42戸SRC
2024/04/20パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 9,280万円177.0万円52.42㎡2LDK9階 / 9階建 西2002年46戸RC
2025/11/14ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 10,499万円242.9万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2025/06/11セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 10,999万円226.0万円48.67㎡1LDK8階 / 12階建 東2000年63戸SRC
2024/05/03レグノ・グランデ一番町タワー
千代田区一番町
半蔵門駅2分 12,000万円239.8万円50.05㎡1LDK10階 / 19階建 北2008年89戸RC
2025/09/15デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 7,380万円201.5万円36.62㎡1DK4階 / 10階建 北2003年40戸RC
2025/10/29アーバンクリスタル九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,980万円167.6万円35.69㎡1R8階 / 12階建 西1998年44戸SRC
2025/12/08セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 6,420万円170.6万円37.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2025/05/23渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 9,800万円247.7万円39.57㎡1DK3階 / 14階建 南東2007年55戸RC
2024/11/18ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 4,980万円154.2万円32.3㎡1LDK4階 / 14階建 南2007年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、千代田区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は千代田区の平均と比較して23.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
千代田区
162.0万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名パレステュディオ九段北の丸
所在地東京都千代田区九段南二丁目
交通東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
築年月2003年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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